Die Wiedergeburt einer historischen Architektur

Ein Eingriff, der die Geschichte aufwertet

Ursprünglich als hochkarätige Residenz mit 29 Wohnungen gedacht, ist das Gebäude ein seltenes Beispiel für neoklassizistische Architektur mit militärisch-residencialer Nutzung. Das neue Sanierungsprojekt bewahrt und wertet diese Bestimmung auf, indem es die Räume an zeitgenössische Bedürfnisse anpasst.
Das Erdgeschoss ist für kommerzielle Aktivitäten, Boutiquen und Restaurants vorgesehen, das erste Stockwerk für Wohnzwecke, während das Dachgeschoss wunderbare Suiten und luxuriöse Penthäuser beherbergt, die mit der neuen Identität im Einklang stehen.

Architektonische Restaurierung: Gleichgewicht zwischen Erinnerung und Innovation

Der Eingriff bewahrt die gesamte ursprüngliche Anlage: von den Gewölben und Holzbalkendecken bis hin zum symmetrischen Fassadendesign. Die beschädigten Decken werden durch hochwertige Massivholzkonstruktionen ersetzt, die mit leichten Stahlbetonelementen verstärkt werden, um strukturelle Festigkeit und Erdbebensicherheit zu gewährleisten.

Das Dach wird gemäß den ursprünglichen Linien wiederhergestellt, wobei auch die historischen Dachgauben erhalten werden, die echte Unterscheidungsmerkmale der Fassade des 19. Jahrhunderts sind. Der Eingriff umfasst Wärmedämmung und Energieoptimierung unter Einhaltung der geltenden Vorschriften.

Barrierefreiheit und Anlagen der neuen Generation

Um die Barrierefreiheit zu gewährleisten, wurden vier Aufzüge mit einer autonomen und nicht invasiven Struktur integriert.
Alle technischen Anlagen – elektrisch, hydraulisch, thermisch – sind perfekt in die Struktur integriert, ohne visuelle Auswirkungen.
Das Klimatisierungssystem wird von einer Wasserwärmepumpe betrieben, die direkt aus dem Canale di Mezzo entnommen wird: eine effiziente, nachhaltige und unsichtbare Lösung, die die Installation von Außeneinheiten vermeidet.

Die neuen Fensterrahmen, die in Form und Farbe identisch mit den historischen sind, sind mit Isolierglas ausgestattet, um Komfort und Energieeinsparung zu gewährleisten. Die Innenwände sind aus abnehmbarem Gipskarton gefertigt, um die ursprünglichen Mauern nicht zu verändern.

Ein Gebäude, das wieder erzählt

Der Offizierspavillon, ein integraler Bestandteil der Festung von Peschiera del Garda – heute UNESCO-Weltkulturerbe – bereitet sich darauf vor, eine neue Ära zu erleben, die seiner historischen Seele treu bleibt, aber in die Zukunft blickt.
Eine prestigeträchtige Restaurierung, signiert von Fachleuten des italienischen Erbes, die einem der symbolträchtigen Orte der Militärarchitektur des 19. Jahrhunderts Schönheit, Funktionalität und Würde zurückgibt.